Dom na sprzedaż Turośń Kościelna, Zalesiany

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA INWESTOR!

Marzysz o zamieszkaniu w malowniczym miejscu a jednocześnie zależy Ci na łatwym połączeniu z miastem. Poszukujesz dużego domu w spokojnej okolicy? Mamy ofertę, która Cię zainteresuje!
 

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Zalesiany, gmina Turośń Kościelna, powiat białostocki, ok. 7 km od granic Białegostoku
Typ: dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, rynek pierwotny
Liczba domów w ofercie: 3
Powierzchnia użytkowa: 274,83 m²
Liczba pokoi: 6 (salon z jadalnią, gabinet, 4 sypialnie)
Łazienki: 3 
Garderoby: 4
Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku
Działki: 1208 m², 1209 m², 1081 m² — wyrównane, nieogrodzone
Stan: surowy otwarty (możliwe wykończenie do stanu deweloperskiego lub pod klucz — cena indywidualna)
Ściany: 25 cm, pustak ceramiczny Porotherm / suporex
Fundament: wylewany, monolityczny
Strop: drewniany
Dach: wielospadowy, więźba drewniana, blachodachówka
Dojazd: droga utwardzana

MEDIA

Gaz: przyłącza przy budynkach
Prąd: przyłącza przy budynkach
Woda: wodociąg w drodze przy budynku
Internet: światłowód Koba w trakcie realizacji
Kanalizacja: wspólna inwestycja z Gminą Turośń Kościelna, planowana na 2026/2027 r.

UKŁAD DOMU

PARTER — wiatrołap, garderoba, łazienka, korytarz, gabinet, kuchnia, salon z jadalnią, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy.

PODDASZE — korytarz, cztery sypialnie, dwie łazienki, trzy garderoby.

DLACZEGO WARTO

*Wpływ na układ wnętrz. Na etapie stanu surowego otwartego możesz zmienić rozkład ścian działowych i dopasować dom do swojej rodziny — zanim zaczniesz wykończenie, a nie kosztem przeróbek.

*Oszczędność od pierwszego dnia. Brak wynagrodzenia pośrednika po stronie kupującego i zwolnienie z PCC 2% to kwota, którą przeznaczysz na wykończenie lub ogród.

*Przestrzeń dla każdego. Cztery sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, trzy łazienki i aż cztery garderoby — w tym domu każdy domownik ma swoje miejsce, a rzeczy nie zalegają w pokojach.

*Dwa auta pod dachem. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz dwa pomieszczenia gospodarcze zapewniają miejsce na samochody, rowery i sprzęt ogrodowy.

*Ogród z prawdziwego zdarzenia. Działka ponad 1000 m² mieści taras, plac zabaw, warzywnik i strefę wypoczynku z dala od sąsiadów.

*Solidna konstrukcja. Tradycyjna technologia murowana, monolityczny fundament i dach z blachodachówki to rozwiązania sprawdzone w polskim klimacie.

OKOLICA

Zalesiany to mała, cicha wieś z przewagą nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu nie ma gospodarstw hodowlanych, a inwestycja leży w otoczeniu lasu — idealnie dla osób ceniących spokój, spacery i kontakt z naturą.

Dojazd do wsi drogą asfaltową, a do Białegostoku szybko i wygodnie drogą wojewódzką nr 678. W Turośni Kościelnej znajdują się Urząd Gminy oraz Zespół Szkół, a w Turośni Dolnej Szkoła Podstawowa. Gminę obsługuje podmiejska komunikacja autobusowa (PlusBus). Pełna miejska infrastruktura Białegostoku — sklepy, przychodnie, szkoły średnie, uczelnie i miejsca pracy — jest w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem.

ZAPRASZAM NA SPOTKANIE

Trzy domy, las za oknem i realna możliwość zaprojektowania wnętrz po swojemu — takie połączenie nie zdarza się często. Zadzwoń i umów się na spotkanie na miejscu inwestycji. Pokażę Ci działki, omówię zmiany układu i warianty wykończenia oraz pomogę w kwestiach finansowania.


Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.