Dom na sprzedaż Wasilków (gw), Nowodworce

Opis nieruchomości

Poszukujesz obszernego domu na dużej działce blisko Białegostoku? Ta rezydencja w zacisznym miejscu z dala od ruchliwej ulicy spełni Twoje oczekiwania!


Przestronny dom 270 m² z garażem dwustanowiskowym — Nowodworce, 8 km od centrum Białegostoku.
Dom, który daje przestrzeń, jakiej trudno szukać w mieście. Solidna, murowana rezydencja rodzinna w Nowodworcach — w gminie Wasilków, tuż przy granicy z Białymstokiem. Trzy w pełni zagospodarowane poziomy, ogród z własnym stawem i dojrzałym drzewostanem, a jednocześnie 15 minut do centrum miasta. To propozycja dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie, zielono i blisko wszystkiego. Dom oddalony od głównej drogi daje odczucie zacisznej enklawy. Nieruchomość położona około 500m w linii prostej od rzeki Supraśl.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa: 270,5 m²
Powierzchnia mieszkalna: 137,1 m²
Powierzchnia całkowita: 513,2 m²
Powierzchnia zabudowy: 222,7 m²
Garaż dwustanowiskowy: 47,6 m²
Kubatura: 1 487 m³
Liczba izb (z kuchnią): 7
Konstrukcja: murowana, pustak ceramiczny Porotherm
Dach: dwuspadowy naczółkowy, dachówka cementowa
Budynek w pełni podpiwniczony
Dodatkowo: 2 budynki gospodarcze, staw

Rozkład na trzech poziomach
Piwnica (124,0 m²)
— poziom, który realnie powiększa dom o kolejne funkcje. Pomieszczenie rekreacyjne(22,9 m²), pokój hobby (21,1 m²), sauna, pralnia - pomieszczenia do adaptacji (18,5 m²), WC, składzik oraz kotłownia. To gotowa przestrzeń na siłownię, salę zabaw dla dzieci, pracownię czy domowe kino — bez kompromisów i bez konieczności rozbudowy.

Parter (121,0 m²)
— sercem poziomu jest ogromny pokój wypoczynkowy o powierzchni 49,7 m², otwarty na jadalnię i połączony z tarasem. Do tego duża, wygodna kuchnia (21,2 m²), spiżarka, garderoba, łazienka oraz przestronny przedpokój z wiatrołapem. Z parteru bezpośrednie wejście do garażu dwustanowiskowego (47,6 m²) — komfort szczególnie doceniany zimą.

Poddasze użytkowe (149,5 m²)
— strefa nocna z prawdziwego zdarzenia: pokój wypoczynkowy (25,1 m²),sypialnia główna (21,6 m²) oraz dwa kolejne pokoje (16,2 m² i 14,1 m²), dwie łazienki, dwie garderoby i przestronne hole. Wyjście na balkon. Każdy domownik ma tu swoją przestrzeń, a układ z powodzeniem obsłuży wielopokoleniową rodzinę.

Media, ogrzewanie i wykończenie
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: prąd (również siła), gaz, kanalizacja, woda z własnej studni. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann — marka ceniona za trwałość i niskie koszty eksploatacji. W łazienkach na piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Wykończenie: okna PCV, podłogi z terakoty i paneli, solidna stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone styropianem, strop poddasza ocieplony wełną mineralną min. 20cm, żelbetowy strop nad parterem — konstrukcja wykonana w tradycyjnej, sprawdzonej technologii murowanej.
Dom jest w stanie do odświeżenia — to szansa, by za rozsądną cenę urządzić wnętrza dokładnie po swojemu, na solidnej i bezpiecznej bazie konstrukcyjnej.

Działka i otoczenie posesji
Zagospodarowana, dojrzała działka z własnym stawem i bogatymi nasadzeniami: świerk srebrny, tuje, głóg, brzozy, sosny, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne. To ogród, na który zwykle czeka się kilkanaście lat — tutaj jest gotowy od pierwszego dnia. Dwa budynki gospodarcze zapewniają miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy warsztat.

Lokalizacja — wieś z komfortem miasta
Nowodworce to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Białymstokiem — od 1998 roku liczba mieszkańców wzrosła tu ponad czterokrotnie, dziś to ponad 2 000 osób. Miejscowość leży w gminie Wasilków, ok. 8 km od Białegostoku i ok. 2–3 km od Wasilkowa.
Odległości i infrastruktura:
*Białystok (centrum) — ok. 8 km
*Wasilków (Biedronka, poczta, apteki, przychodnia, restauracje) — ok. 3 km
*Supraśl — ok. 7 km
*Zespół szkolno-przedszkolny w Ogrodniczkach — ok. 2,3 km
*Szkoła Podstawowa nr 1 w Wasilkowie — ok. 3 km
*Kościół — w najbliższej okolicy
*Plaża nad rzeką Supraśl — ok. 800 m
*Puszcza Knyszyńska — w zasięgu spaceru i roweru

Komunikacja miejska:
przez Nowodworce kursuje autobus BKM linii 108 (przystanek Nowodworce/Rondo), łączący miejscowość z centrum Białegostoku oraz Wasilkowem. Dojazd do miasta bez samochodu jest realny i wygodny — istotne dla nastolatków i osób dojeżdżających do pracy.

Dlaczego warto
Ponad 270 m² powierzchni użytkowej w cenie, za którą w Białymstoku kupisz znacznie mniejszy dom. Gotowy, dojrzały ogród ze stawem. Garaż na dwa samochody z wejściem z domu. Sauna(możliwość wykonania) i pomieszczenia rekreacyjne w piwnicy. Solidna konstrukcja murowana i sprawdzone ogrzewanie gazowe. Wszystko miejscowości, która daje ciszę i zieleń, a jednocześnie zostawia Białystok w zasięgu kilkunastu minut jazdy.

Zapraszam na prezentację
Ten dom trzeba zobaczyć — metraż, wysokość pomieszczeń i klimat ogrodu robią wrażenie dopiero namiejscu. Zadzwoń lub napisz, chętnie umówię prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie i odpowiem nawszystkie pytania dotyczące nieruchomości oraz formalności.

Oferta na wyłączność! Tylko w biurze Studio Nieruchomości.
Nie czekaj zadzwoń ta oferta może być Twoja!

opiekun oferty:
Andrzej Kazberuk
nr Licencji PFRN 22326
TEL. 794 431 881


Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.