Dom na sprzedaż Choroszcz (gw), Klepacze

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika, wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca!

Poszukujesz domu w cichej i spokojnej okolicy blisko Białegostoku? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Zapraszamy do sprzedaży III etapu inwestycji zlokalizowanej na kameralnym osiedlu w Klepaczach, w malowniczej części lasu Turczyńskiego. To idealna propozycja dla osób, które marzą o zamieszkaniu poza miastem, ceniących spokój i kontakt z naturą a jednocześnie łatwe połączenie z miastem.

Inwestycja obejmuje budowę 14 domów energooszczędnych w zabudowie bliźniaczej. Budynki będą dwukondygnacyjne, każdy o powierzchni  całkowitej 153,82 m kw.  z garażem i miejscem postojowym.

Osiedle będzie zamknięte, wjazd przez szlaban lub bramę na pilot.

W obecnym etapie inwestycji do sprzedaży proponujemy budynki o nr 1, 2, 3, 4

powierzchnie działek sprzedawanych segmentów
nr 1- 424 m2
nr 2  345 m2 
nr 3  419 m2 
nr 4 373 m2

Wykonany zostanie stan deweloperski, który obejmie:

1. Płyta fundamentowa
2. Ściany zewnętrzne POROTERM
3. Ściany działowe parteru i piętra 7-12 cm (gazobeton),
4. Stropy, schody wewnętrzne, tarasy i schody wejściowe- żelbetonowe, wylewane,
5. Podłoża i posadzki - cementowe zatarte na gładko 
6. Dach - więźba dachowa drewniana, krokwiowo-jętkowa, pokryta dachówką ceramiczną wraz z rynnami, podbitką i obróbkami blacharskimi,
7. Elewacja zewnętrzna- wykończona tynkiem strukturalnym sylikatowym, (kolory jasny szary/ grafit/brąz), cokół pokryty tynkiem żywicznym
8. Trzyszybowa stolarka okienna zewnętrzna- okna PCV, zewnętrzne parapety blaszane,
9. Stolarka drzwiowa zewnętrzna w kolorze grafitowym/ betonowy/brązowym- segmentowa brama garażowa oraz zewnętrzne drzwi wejściowe wraz z klamkami i zamkiem,
10. Balustrady - stalowe malowane,
11. Przyłącze wodne, przyłącze kanalizacyjne, przyłącze elektryczne,
12. Wyrównanie terenu działki,
13. Instalacja wod.- kan. ( bez tzw. białego montażu),
14. Instalacja elektryczna ( oprzewodowanie bez osprzętu )wraz z mieszkaniową tablicą rozdzielczą ,
15. Instalacja alarmowa, domofonowa.
16. Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienny bez szpachlowania i malowania,
17. C.O, instalacja ogrzewania podłogowego na parterze i w łazience na piętrze, instalacja ogrzewania do podłączenia grzejników na piętrze(w opcji dodatkowej wykonujemy instalację ogrzewania podłogowego na całej powierzchni użytkowej piętra),
18. Podłoża pod posadzki cementowe zatarte na gładko (bez terakoty, gresu ,drewna itp.).Posadzka betonowa na tarasie od strony ogródka.
19. Polbruk na ciągach komunikacyjnych od strony drogi dojazdowej,
20. Ogrodzenie zewnętrzne( słupki, przęsła, furtki).
21. Rekuperacja
22. Wydłużone progi ram okiennych- tarasowych
23. Ciepłe parapety
24. Instalacja przygotowana do montażu fotowoltaiki

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• wiatrołap
• korytarz
• toaleta
• jadalnia
• salon
• kuchnia
• kotłownia
• garaż

Piętro:

• korytarz
• sypialnia z garderobą i łazienką
• pokój z garderobą
• 2 pokoje
• łazienka

Jest możliwość montażu pompy ciepła za dopłatą. 

Możliwość wykonania oraz realizacji projektu wykończenia wnętrz.

Termin realizacji inwestycji wiosna 2026r

Tutaj odetchniesz po ciężkim dniu pracy. Możesz wybrać się na spacer do lasu, przejażdżkę rowerem i zapomnieć choć na chwilę o troskach dnia codziennego.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Zapraszam! Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.