Dom na sprzedaż Białystok, Wygoda

Opis nieruchomości

DOM, KTÓRY ZOSTAWIA CI MIEJSCE NA PRZYSZŁOŚĆ — SEGMENT SZEREGOWY NA WYGODZIE

Do sprzedaży 2 segmenty  działki 258m2 i 237m2 

Są domy, które kupuje się „na teraz”. Ten kupuje się na najbliższe kilkanaście lat. 195 m² powierzchni całkowitej (135,39 m² użytkowej), pięć pokoi, garaż w bryle budynku i do tego ok. 60 m² poddasza, które zaadaptujesz dokładnie wtedy, gdy rodzinie przybędzie potrzeb. Nowy budynek z 2025 roku, w stanie do wykończenia — wnętrze urządzasz od zera, po swojemu.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Białystok, dzielnica Wygoda
Typ: dom w zabudowie szeregowej (segment), rynek pierwotny
Powierzchnia: 195 m² (135,39 m² powierzchni użytkowej)
Liczba pokoi: 5
Działka: 258 m² i 237m2 , dojazd drogą asfaltową
Rok budowy: 2025
Stan: do wykończenia
Konstrukcja: technologia tradycyjna, silikat
Okna: PCV | Dach: blacha
Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na dwóch kondygnacjach(brak pieca)
Dodatkowo: taras, garaż w bryle budynku, miejsca parkingowe przed domem, poddasze ok. 60 m² do adaptacji

UKŁAD DOMU

PARTER — przestronny  słoneczny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ogród od strony południowej  Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia. Ponadto łazienka, kotłownia, przedpokój i garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza.

PIĘTRO — cztery sypialnie, przestronna łazienka oraz hol. Pełna strefa nocna dla rodziny, odseparowana od części dziennej.

PODDASZE — ok. 60 m² do własnej adaptacji: dodatkowa przestrzeń, za którą nie płacisz podatku od nieruchomości.

DLACZEGO WARTO

Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach to ciepła podłoga pod stopami, ściany wolne od grzejników i niższe koszty eksploatacji — komfort, który docenisz każdego dnia zimą.

Przygotowana instalacja rekuperacji (bez urządzenia) oznacza, że najbardziej kłopotliwy etap masz już za sobą. Po dobraniu centrali zyskasz stały dopływ świeżego powietrza, mniej wilgoci, kurzu i pyłków — bez otwierania okien.

Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą i wejściem bezpośrednio do domu to codzienna wygoda: zakupy, foteliki, deszcz, mróz — wszystko staje się prostsze. Przed budynkiem zaparkujesz drugie auto i samochody gości.

Stan do wykończenia daje Ci pełną kontrolę nad układem kuchni, materiałami i stylem wnętrza — bez wyrywania cudzych rozwiązań i bez dopłacania za gust poprzednika. Dodatkowo przewidziano możliwość instalacji kominka.

Własna działka 258 m² z tarasem: ogród na tyle duży, by latem jeść śniadania na zewnątrz i pozwolić dzieciom biegać, i na tyle kameralny, by jego utrzymanie nie zabierało wolnych weekendów.

OKOLICA

Wygoda to spokojna, zielona dzielnica Białegostoku z zabudową jednorodzinną, dojrzałą zielenią i terenami działkowymi — a przy tym z dobrze rozwiniętą infrastrukturą codzienną.

W pobliżu znajdziesz lokalne sklepy i usługi, przedszkole, gabinety lekarskie, stację paliw oraz punkty odbioru przesyłek. Na dzielnicy znajduje się  Szkoła Podstawowa nr 8 przy ul. Jesiennej, przychodnia z apteką i większe sklepy przy ul. Wasilkowskiej są  dostępne w kilka minut jazdy.

Komunikacja miejska:  przystanki autobusu komunikacji miejskiej — wszystkie w zasięgu spaceru. Do centrum Białegostoku i głównych urzędów miejskich dojedziesz w ok. 10 minut, a wyjazd w stronę Wasilkowa, Supraśla i obwodnicy masz w zasięgu ręki.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Nowy dom z garażem, podłogówką i poddaszem na przyszłość, na własnej działce, w cichej części miasta — takie oferty nie czekają długo. Umów się na oglądanie, a pokażę Ci dom na miejscu, omówię dokładny zakres stanu do wykończenia i pomogę przejść przez formalności oraz kwestie finansowania.

zakup bez podatku PCC - 2%

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.
 

Andrzej Kazberuk
nr Licencji PFRN 22326
 

Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.